Массовое жилое строительство

Сегодня в России, несмотря на кризис и упадок экономики, мы все еще наблюдаем то, как города продолжают интенсивно расширяться. Новые микрорайоны и жилые комплексы вырастают как грибы после дождя. В них готовятся заселиться или уже заселились новые счастливые обладатели новообретенной жилплощади. И вряд ли кто из новых жильцов задумывался о том, каким образом и при каких условиях был построен дом, в котором они живут. В данной статье мы снова погрузимся в увлекательнейший процесс жилого многоэтажного строительства, сравним советскую практику домостроения и сегодняшнюю, а также посмотрим, как капитализм повлиял на безопасность нашего современного жилья.


Немного об истории

В нашей стране такое явление как массовое жилое строительство появилось только при советской власти. До октябрьской революции очень отдаленным примером многоквартирных жилых домов могли быть только рабочие казармы, в которых трудящиеся ютились вместе со своими семьями. Это было скорее общежитие с размещением жильцов по углам комнаты (в среднем на один квадратный метр казармы приходилось 1,5-2 человека).

Рабочий семейный барак, Российская империя

После революции обеспечить всех и каждого собственной квартирой было невозможно, хотя попытки решить эту проблему были, не хватало времени и опыта возведения подобных зданий. В 20-е годы архитекторы всячески экспериментировали с возможной планировкой жилого многоквартирного дома, объемом его помещений, площадью окон в нем и т.д. Разнообразие решений при создании нового типа жилья вызвано стремлением архитекторов изменить и организовать быт и досуг рабочего класса в лучшую сторону, потому неспроста появлялись дома-коммуны решавшие сразу комплекс задач по обеспечению всем необходимым трудящегося. Архитектура стала выражать волю рабочего класса, потому как последний в свою очередь получил возможность управлять государством.

Попытки прийти к типизации и унификации элементов строительства, упрощению процессов и производств на стройке и при проектировании шли непрерывно. Но далеко не так просто было начать массовое строительство. После революции архитекторы столкнулись с проблемой нехватки материалов, квалифицированных специалистов-строителей и отсутствия специализированной техники. Не были сформированы нормы и правила, которые бы упростили возведение зданий и организовали бы контроль за качеством производимых работ. Стройка могла растягиваться из-за нехватки материалов, проблем с логистикой и инфраструктурой. Молодое советское государство делало все возможное для обеспечения рабочих жильем, но до проведения индустриализации ускорить темпы строительства было невозможно.

С началом, пусть и запоздавшей, индустриализации страны началось строительство первых типовых жилых домов квартирного типа – сталинок. Они смогли обеспечить жильем далеко не всех нуждавшихся в нем. Так как еще недостаточно хорошо архитекторами был изучен принцип возведения домов квартирного типа, пространство внутри могло расходоваться нецелесообразно. Сталинки стали безусловным символом новой эпохи в домостроении, они стали малыми дворцами доступными для простых граждан, пусть и не всех.

До 60-х годов в основной массе жилые дома создавались из кирпича. Железобетон хоть и был в ходу, но типовые монолитные элементы все еще не так обширно внедрялись в строительстве. Когда советские строители и архитекторы выработали методику строительства зданий из монолитных железобетонных панелей наступила настоящая революция в домостроении.

Панельный дом построить можно быстрее – это основной его плюс. Для советского союза, в котором требовалось обеспечить всех и каждого жильем важнейшими критериями были скорость возведения дома, его экономичность, его долговечность. Уход от излишеств в архитектуре к тотальному функционализму в архитектуре жилых домов вызван реалиями времени. Тотальная экономия в материалах, площади квартир и их кубатура – необходимая мера для обеспечения всех и каждого жильем. Хрущевка изначально должна была стать временной мерой, не рассчитанная на эксплуатацию более чем в полвека.

Возведение панельных пятиэтажек в Бутырском районе, Москва, 1961 г.

Массовое жилое строительство началось с хрущевок, в которых по сей день живут люди. Тенденция к унификации и типизации железобетонных элементов в строительстве вовсю началась с них и привела к тому, что теперь жилой дом можно было возвести за считанные месяцы и дни, а не годы. Огромным плюсом было то, что теперь можно было целиком и полностью контролировать процесс создания дома на заводе ЖБИ, а не на стройплощадке, по большей части. В советском союзе с большой ответственностью подходили к приемке готовых изделий, нормы и правила, созданные в стране, устранили возможные риски появления на стройплощадке бракованных или дефектных панелей. На стройплощадку привозились уже полностью готовые к установке элементы, достаточно было только поднять их краном, и крепить с другими при помощи закладных деталей, заранее заложенных конструктивно на заводе изготовителе. Швы бетонировались и вот — готовая комната, этаж, дом. За счет планового подхода к строительству и наличия квалифицированных кадров (от кабинетов НИИ до стройки) стало возможным столь массовое домостроение.

Возведение брежневских панельных домов в Ясенево, Москва 1975-1977 гг.

Развитие массового строительства многоквартирных жилых домов в брежневские времена и далее, привело к созданию новых форм в архитектуре. Даже из типовых элементов, ограничивающих свободу формы здания, было возможно создать выразительный дом. Архитекторы постарались в брежневках изменить тенденции чисто функционального подхода к зданию. Дома из панелей теперь стали строить выше, в них появились лифты, уровень комфорта в них возрос вместе с увеличением площади квартир и высоты потолков. Заводы отливали новые панели, в некоторых теперь сразу стали встраиваться декоративные элементы, и текстура самих панелей теперь могла быть различной. Статики в архитектуре не наблюдалось, был постоянный процесс творчества и совершенствования, хотя этого можно было и не заметить, глядя сегодня на панельные дома. В советском союзе научно-исследовательская деятельность проектных институтов и организаций не останавливалась, постоянно шел процесс осмысления материала, его свойств и возможностей. Архитекторы и конструкторы изучали железобетон постоянно, с каждым годом улучшая качества материала, его прочность и скорость затвердевания, но все еще не могли перейти на другой качественно новый уровень строительства домов. Наши города все также наполнены этими панельными домами, и каждый седьмой человек читающий это скорее всего обитает именно в таком доме, если не каждый пятый. И все еще панельное домостроение было лучшим и быстрейшим из возможных вариантов обеспечения народов СССР жильем.

Ряды панельных многоквартирных жилых домов, микрорайон «Южный-Г», Тверь

Во времена Горбачева и после развала советского союза в домостроении появлялся кирпич. Из него строили некоторые типовые дома, но массовым назвать такое строительство было нельзя. Панельное домостроение доминировало и было массовым долгое время и после крушения СССР. Проектные организации продолжали создавать новые типовые элементы, для того чтобы разнообразить фасады жилых домов, уйти от монотонности. Но вместе с развалом страны начали закрываться заводы ЖБИ, которые и поставляли на стройки всевозможные типоразмеры железобетонных панелей и элементов к ним. Упадок промышленности и экономики на долгое время прервал стремительный рост городов.

Конец предыстории: а что же сегодня?

С момента развала СССР прошло уже 30 лет, за этот период тенденции в строительстве заметно изменились, как и изменился подход к самому возведению зданий. Хоть техническая литература, а именно ГОСТы и СНиПы, конструктивно не изменились, лишь местами дополнились, материалы стали появляться новые. Новые утеплители, бетоны и добавки к ним. Поменялось и то, что теперь государство слабо контролирует (или совсем не контролирует) процесс строительства.

На данный момент времени строительством жилых комплексов заняты отдельные организации, группы компаний. Они сами выбирают подрядные организации, которые будут заняты строительством, нанимают тех, кто будет вести контроль за стройкой. Они выбирают поставщиков материалов и тех, кто будет заниматься доставкой их до места. Многие специалисты сегодня могут не знать и никак напрямую не соприкасаться друг с другим в процессе строительства. Ну а сами строители могут сегодня быть без образования и не быть квалифицированными, так как это дешевле обходится строительной компании (бонусом можно им не выплачивать заработную плату в течении длительного времени).

Но, несмотря на огромную пропасть в строительстве жилых домов в прошлом, сегодня самым интересным и самым важным в истории нашего домостроения, его спасением и его бичом, стало монолитное строительство.

Монолитное строительство: новое качество ускоренного возведения домов

Сегодня на пути решения задачи обеспечения всех и каждого собственным жильем встает рыночная экономика. Трудности возникают там, где требуется при минимальных тратах получить максимум прибыли. Поэтому развитие строительства сегодня зависит напрямую от рынка. От того куда будет идти капитал, где он будет задерживаться и перераспределяться зависит домостроение и расширение города соответственно.

Растущие ввысь новые многоэтажные монолитные жилые дома, ЖК «Времена года», Тверь

При чем же здесь монолитное строительство? Ведь, казалось бы, уже есть быстрый и налаженный годами метод панельного строительства из сборного железобетона. Метод отличный, но в реалиях варварского капитализма в России не пригоден к реализации. Причин тому несколько, но, чтобы понять их, надо рассмотреть монолитное строительство целиком.

Монолитное строительство – это возможность проектирования и строительства нестандартного комфортного жилья с разнообразной планировкой и сочетанием с различными материалами и конструкциями. Основной проблемой для монолитного строительства является обеспечение должного качества монолитного бетона, при стремлении подрядных организаций увеличить оборачиваемость опалубки и ускорить темпы строительства.

Стоит подробнее рассказать об оборачиваемости опалубки в строительстве. Количество раз, которые может выдержать опалубочная система без существенного изменения ее формы, эксплуатационных параметров и других свойств, называют оборачиваемостью. После затвердевания строительных смесей, опалубка демонтируется (в случае съемной опалубки) для дальнейшего использования в аналогичных задачах. И тут тоже есть проблема, ведь в законодательстве Российской федерации не расписаны четкие сроки циклов использования съемной опалубки, подрядчик сам определяет её амортизацию и то, сколько конкретная опалубка сможет прослужить.

Дополнительная сложность в том, что для обеспечения надежности и долговечности монолитных конструкций необходим четкий контроль с обработкой получаемых результатов непосредственно на стройплощадке с помощью математической статистики, теории вероятностей. Также важно качественное технологическое проектирование.

Строительство первых этажей нового жилого дома, видна съемная опалубка пола и несущих стен, ЖК «Европейский», Тверь

Если же раньше в строительстве жилых домов мог преобладать кирпич и дерево, то те времена давно прошли. Бетон и железобетон на сегодняшний день являются основным конструктивным материалом. Роль этих материалов в строительстве в наш век – лидирующая. Никакие иные материалы так массово и в таком количестве в домостроении и не только не применяются. Ранее использовавшийся при панельном домостроении сборный железобетон был более предпочтительным из-за того, что не было качественной съемной опалубки для создания конструкций прямо на стройплощадке. Были сложности, связанные с производством работ в зимнее время и недостаточностью соответствующих механизмов для многоэтажного и высотного строительства. Стену проще было произвести на заводе и просто поднять краном, чем самостоятельно вязать арматуру несущих конструкций, оборачивать деревянной опалубкой (другие не были в ходу) и заливать бетоном.

Положительные стороны монолитного строительства

Монолитное строительство стало предпочтительным и получило свое развитие за счет следующих факторов:

  • Развитие химических технологий в строительстве. Добавки к бетонным смесям позволяют менять их технологические свойства, применять их в различных диапазонах температур, а также возможность транспортировать их на большие расстояния и высоты.
  • Производство высококачественных опалубочных систем в строительстве.
  • Снижение материалоемкости конструкций и увеличение высотности возводимых зданий.
  • Применение в строительстве компьютерного проектирования технологии приготовления бетона и его состава. Прогнозирование эксплуатационных и физико-механических характеристик бетона.
  • Возможность строительства в условиях ограниченного пространства. Это очень важно для сохранения исторического облика города при дефиците территорий для массовой застройки.
  • Сочетаемость с кирпичными, железобетонными и металлическими конструкциями. Возможность устройства наружных ограждающих конструкций из различных материалов, от блоков и панелей, до вентилируемых фасадов
  • Снижение трудозатрат на организацию стройплощадки
  • Возможность проектирования зданий с разнообразной планировкой и формой. Нет ограничения по определенным типоразмерам

Монолитная технология строительства стала популярна и востребована за счет отхода от привычных в прошлом типоразмеров. Если же ранее при панельном или кирпичном строительстве приходилось принимать во внимание кратность размеров конструктивных элементов (нельзя запроектировать помещение на половину плиты перекрытия или использовать в доме панель не из номенклатуры изделий заводов ЖБИ), то сегодня, монолитные дома не зависят от этого.

У монолитной технологии строительства также есть ряд достоинств, которые следует обозначить:

  • При возведении бесшовных конструкций исчезает проблема повышенного энергопотребления зданием. Тепло экономится за счет устранения «мостиков холода», возникающих в местах стыков несущих конструкций в сборных домах.
  • Высокая нормативная нагрузка на перекрытия (до 600 кг/м.кв.) позволяет монтировать нестандартное оборудование в помещениях
  • Высокая прочность и жесткость конструкций позволяет увеличить срок эксплуатации зданий до 200 лет. У монолитных строений почти нет усадки, в отличие от кирпичных или панельных домов
  • Высокий уровень механизации строительно-монтажных работ

Проблематика монолитного строительства

Итак, мы познакомились со всеми преимуществами монолитного строительства. Их довольно много и, несмотря на это, проблемы при строительстве жилых домов сегодня существуют. Причем проблем много больше чем кажется, они нивелируют те плюсы что дает монолитное строительство. К большому сожалению, ряд возникающих проблем при строительстве сегодня растет соответственно темпам строительства новых жилых комплексов в городах – экспоненциально. Увеличение объемов и стремление сокращения сроков возводимых зданий ведет к этому. И как это ни странно, при сегодняшнем уровне развития технологий, ахиллесовой пятой является непосредственно капитализм, развитие которого и привело к появлению монолитного строительства.

Специфика монолитного строительства имеет существенные отличия от возведения кирпичных и панельных зданий. Она требует квалифицированной подготовки кадров, как непосредственных исполнителей, так и инженерных кадров. Сегодняшняя же политика строительных организаций направлена на найм трудящихся, не имеющих необходимого образования и подготовки. Вызвано это тем, что компании, занятые строительством, стремятся экономить на оплате труда работников строек. Проще и дешевле нанять мигрантов без образования, чем опытного строителя — первых намного больше, и они нуждаются в любой работе и почти за любые деньги. Нередки случаи, когда рабочие не имеют понятия об основных свойствах и правилах укладки бетонной смеси, а также режимах тепловой обработки бетона при отрицательных температурах. Следствием из этого является небрежный подход к выполнению работы и непонимание её важности.

Также с целью увеличения оборачиваемости опалубки и повышения интенсивности строительства часто сокращается продолжительность выдерживания бетона, производится более ранняя распалубка конструкций, чем предусмотрено нормативными документами. Выдерживание бетона до достижения требуемой распалубочной прочности – есть один из важнейших этап возведения монолитных зданий. Строительные организации в большинстве своем не имеют возможности контролировать качество выполняемой работы постоянно из-за отсутствия собственных лабораторий и специалистов. Они выполняют эпизодический контроль, а этого недостаточно, также как и выборочного контроля качества бетона по образцам, а не непосредственно исходя из анализов уже созданных конструкций дома. Экономия на контроле качества может принести выгоду застройщику до 20% от стоимости строительства всего объекта, так как постоянный мониторинг качества строительного производства очень затратен и сложен, требует компьютерного анализа и создания математических моделей. Входной контроль качества материалов, применяемых для изготовления бетона (вяжущие, заполнители бетона, добавки и др.), стального проката, применяемого для изготовления опалубки, арматуры и закладных изделий, закладных и арматурных изделий, поставляемых на строительстве в готовом виде, качества опалубки или ее элементов, поставляемых в готовом виде, качества древесины, пиломатериалов, фанеры и др., используемых для изготовления опалубки, удобоукладываемости, температуры, воздухосодержания и других характеристик товарной бетонной смеси должным образом не ведется. Технадзор заказчика и качество инженерно-технического персонала строек оставляет желать лучшего, а на них лежит ответственность за сотни жизней будущих жильцов их дома.

Но и это ещё не все проблемы. Особые сложности возникают при производстве работ при отрицательных температурах. В нашей стране это особенно актуально, так как во многих регионах у нас среднесуточная температура может быть ниже нуля на протяжении до 6 месяцев. Потому речь должна идти теперь о тепловой обработке бетона при скоростном монолитном домостроении и о СВМС в целом – скоростном всесезонном монолитном строительстве.

СВМС – это комплекс мер, который содержит в себе весь спектр организационных и технологических мероприятий, направленных на сокращение сроков производства работ и снижение трудоемкости при неизменном качестве, когда в практике становится реальным возведение в монолитном исполнении 6-12 этажей в месяц.

То есть скоростное строительство это уже не просто зимнее или всесезонное, а предполагающее определенные мероприятия по организации работ в круглосуточном и круглогодичном режиме, специальные инженерные методы выдерживания и обогрева бетона в течение отводимых для этой цели 12-48 часов, как в зимнее, так и в летнее время.

«Здесь было колхозное поле, а теперь город…», все это было построено в Твери за последние 6-7 лет, а на переднем плане готовится фундамент нового дома. Все эти дома монолитно-кирпичные

Строительные организации сегодня для минимизации убытков и ускорении получения прибыли должны задумываться об СВМС. Им требуется во что бы то ни стало вести строительные работы при любых погодных условиях и в любые диапазоны температур. Но это не так просто при условии, что капиталистические принципы, лежащие в основе каждой строительной организации, не позволяют тратить лишнюю копейку на найм квалифицированных кадров и использование дорогостоящего оборудования при оценке процесса строительства. А так как технология бетонирования с применением тепловых методов ускорения твердения бетона является одним из важнейших направлений скоростного строительства с возведением монолитных железобетонных конструкций, то плановость работ, четкость исполнителей и технологии исполнения также стоять должна во главе угла.

Если ранее при решении вопросов, касающихся выдерживания бетона, раннее исходили от стандартных сроков этого самого выдерживания, то сейчас эти сроки зависят от общей организации работ на объекте и зачастую сокращаются на столько, что обычными способами достичь необходимой распалубочной прочности бетона не удается. Для решения поставленной задачи пришли к термообработке. Из-за отсутствия надежных и недорогих химических добавок — ускорителей твердения, в основном применяют различные методы прогрева бетона с его последующим выдерживанием до достижения нормативных значений критической и распалубочной прочности.

Все методы выдерживания бетона (обогревные) можно разделить по способу подвода тепла на две основные группы: это электропрогрев (тепло выделяется непосредственно в массиве бетона) и контактный нагрев (распространение тепла от источника посредством теплопроводности).
И если обогрев делить ещё и на внутренний и внешний, то среди рассматриваемых методов к внутреннему относится обогрев греющим проводом и электропрогрев, а к внешнему — теплогенераторами и термоактивными опалубками. Эти две группы как раз и составляют сейчас основную конкуренцию, причем между собой.

К преимуществам первого можно отнести:

  • эффективность внесения тепла самого принципа
  • идею о практическом отсутствии последующего обслуживания
  • возможность совмещения работ на одном участке, универсальность греющего провода

Существуют и недостатки:

  • потери греющего материала
  • трудность контроля температуры нагревателя и бетона внутри конструкции
  • электронебезопасность

Наружный обогрев опалубками лишен проблем с распределением температур, а закономерная неоднородность их при конвективном обогреве не является проблемой, а скорее особенностью продуманной технологии. Однако здесь присутствуют некоторые минусы, выявляющиеся в скоростном строительстве: греющие опалубки — это хорошо, но не известен объем времени, требуемый для набора прочности конструкции в них. Сутки-двое — это мало приемлемо для сегодняшнего строительства. Правда для перекрытий такой вопрос не встает. Конвективный обогрев требует эффективной теплозащиты как самой теплоизолирующей завесы, так и обогреваемой конструкции — хотя бы сверху, если греется сразу весь этаж. Также здесь возникает вопрос совмещения работ, что бывает не всегда удобно. То есть исполнение довольно хлопотное и без определенного опыта (которого нет ввиду отсутствия должного числа квалифицированных трудящихся на стройплощадках) может не ускорить, а наоборот затормозить сам процесс возведения здания.

Таким образом если говорить о технологиях «зимнего бетонирования», то они уже сами по себе являются, в сущности, ресурсосберегающими, так как ценой дополнительных энергозатрат достигается возможность: сократить сроки строительства в 5-10 раз. Они позволяют эффективно использовать трудовые ресурсы и оборудование (в частности, опалубку) применять более дешевые бездобавочные бетонные смеси, исключить замерзание бетона в раннем возрасте и гарантировать требуемое высокое качество возводимых конструкций.

Однако, опять же, в современных условиях когда высокие темпы производства работ ставят новые требования к технологии и, в частности, к методам обогрева и выдерживания бетона, переход к СВМС немыслим без организационно-технологических мероприятий, направленных на устранение существующих проблем методологического, технического и квалификационного характера, присущих современному монолитному строительству. Такие мероприятия должны базироваться на разработке и использовании прогрессивных технологий, обеспеченных своевременной информационно-технической поддержкой, надежность систем которых определяется в комплексном научно-техническом подходе.

Какие же выводы по монолитному строительству мы можем сделать сегодня? Например, что бетон и железобетон на настоящий момент времени являются основными конструктивными материалами, применяемыми в домостроении. Монолитное строительство – наиболее перспективное и развивающееся направление. Оно позволяет возводить не только лишь дома с нестандартной планировкой, но и создавать дома большей этажности на меньшем пространстве пригодной для этого территории. Модифицированные бетонные смеси и высокопроизводительное оборудование в сочетании с различными стройматериалами, изделиями и конструкциями могут дать совершенно новые формы в архитектуре, стать новой вехой в истории массового домостроения.

Основной же проблемой на настоящий момент является обеспечение контроля за процессом строительства, контролем качества возведения монолитных конструкций. Без системы оперативной обработки данных, без планового ведения строительного хозяйства и без кадровой подготовки исполнительного персонала стройки немыслимо создание безаварийных домов любой этажности и планировки.

Для обеспечения качества монолитных конструкций необходим непрерывный мониторинг качества бетона в период выдерживания и тепловой обработки с применением неразрушающих методов контроля, обработкой результатов методом математического анализа, статистики и теории вероятности. А также технологическое проектирование, учитывающее индивидуальные особенности условий строительства.

Демонтаж перекрытия в ЖК «Заволжский» связанное с нарушением технологии при его строительстве, Тверь

Нецелесообразно рассматривать каждую строительную компанию по отдельности, чтобы понять, что есть общие для них всех проблемы. Начиная от непосредственного попустительства в делах контроля и приемки объектов капитального строительства заканчивая теми условиями труда и быта, что имеются на стройплощадке. Качество сегодняшних новостроек напрямую зависит от застройщика, его отношения к оплате труда рабочих и непосредственно к их найму на выполнение ответственной работы. Только тогда, когда становятся слышны известия о рухнувшем доме или лопнувших перекрытиях строящегося здания, мы начинаем задумываться о коллективной безопасности, и то изредка. Уход от планового подхода во всем, переход на рыночные принципы доводит нас сегодня не только до кризисов и упадка экономики, но и до жертв.

И несомненным плюсом советского подхода к обеспечению граждан жильем был не только фактор его бесплатности, но и фактор его прочности и долговечности. Контроль на всех этапах строительства в советский период времени был нормой, как и нормой был набор квалифицированных кадров на строку. Сегодня подобное и в тех же масштабах немыслимо.

Немыслимы и те архитектурные формы, что были тогда. Полет фантазии архитекторов сегодня ни на йоту не угас, а даже наоборот. И речь даже не о сталинках — простые панельные хрущевки и брежневки бывают красивее чем современные монолитные дома. Вентилируемые фасады стали бичом нашей архитектуры, они есть везде и всюду, их просто навесить на стены и их установка намного дешевле чем реализация других эстетически приемлемых решений фасада дома. Просто при капитализме на передний план пришла выгода, что и приводит нас всех к вопросу: «А так ли хорош капитализм и его последствия?»

Рассматривая существующие проблемы и достоинства строительства жилых домов в прошлом и настоящем, мы говорили о том, что для развития монолитного строительства, следует находить решения поставленных проблем, на которые необходимо находить ответы в ближайшем будущем. В нашем материале есть на что могут обратить внимание более компетентные в данных вопросах товарищи. Нашей же задачей было обозначить саму проблему, которая нависла дамокловым мечом над нашими городами и жизнями сотен живущих в новостройках людей. В конечном счете мы осознаем, что проблемой на пути строительства качественных жилых домов сегодня является капитализм. Он не позволяет создавать новые достойные внимания архитектурные шедевры. Не гарантирует, что наши дома будут должного качества и будут так же долговечны, как те, что были построены еще в советский период. И в конечном счете не дает каждому из нас получить за свой ежедневный труд бесплатную квартиру в пользование от государства. Он дает только возможность купить то самое жилье за те деньги, что обычный трудящийся не может заработать или же предлагает взять кредит и ипотеку для получения заветных квадратных метров. А с учетом отсутствия гарантий надежности современного жилого дома для его жильцов, капитализм предлагает каждому рисковать жизнью для того, чтобы просто жить.

Башни «ЖК Брусилово» без должного благоустройства вокруг них, Тверь

Будущее развитие страны зависит от обеспечения всех и каждого бесплатным качественным и долговечным жильем. Без этого невозможно появление новых достижений в искусстве, науке и технике. И сегодняшняя ситуация в мире показывает, что имеющихся технологий и того уровня развития, что есть сейчас у общества, достаточно для производства контроля на стройке, для повышения образованности строителей и обучения новых, для улучшения качества конструкций и увеличения объемов их возведения. А самое главное, что при грамотном распределении доходов и национализации экономики, как строительных предприятий, так и компаний, становится возможным выдавать жилье всем и каждому бесплатно. В таком случае государство становится гарантом качества жизни людей, а не фирмы ищущие прибыли. Но все это становится возможным только тогда, когда управление переходит в руки трудящихся масс и они сами производят контроль над всем и во всех сферах, от строительства до управления собственной жизнью. По тому каждый сегодня способен изменить ту тенденцию что сложилась и существует уже 30 лет в нашей стране. Сделать наши города, дома и жизнь в них лучше.

Роман Калугин